欧洲投资移民政策再现重大变化！继英国、爱尔兰、葡萄牙等国家先后收紧或叫停“黄金签证”项目后，西班牙政府也在2024年4月8日宣布，将着手取消针对外国投资者的这一移民快捷通道。当天，西班牙总理桑切斯正式对外公布了政府的这一决定。
据悉，西班牙的“黄金签证”计划允许非欧盟公民只需在当地房地产领域投资50万欧元以上，即可获得为期3年的工作居留权利。然而，近年来这一项目被外界广泛质疑已经严重背离了初衷，沦为外资投机炒房的工具。桑切斯在当天的讲话中就直指，如今近94%的“黄金签证”发放都与房地产投资挂钩，这种情况已经影响到普通西班牙民众的正当居住权益。他强调，获得负担得起的住房应该是一种“基本权利”，而不应成为投机生意的对象。
从桑切斯的表态来看，西班牙政府此举显然是为了遏制投资客过度炒作当地楼市的投机行为，进而维护普通民众的居住权益。分析人士指出，此番取缔黄金签证项目释放出的强烈信号是，西班牙未来将进一步加大管控力度，确保本国房地产市场健康发展。值得注意的是，西班牙的这一动作也被外界视为欧盟整体上推动反投机房地产政策的一部分。事实上，在过去一年多时间里，英国、爱尔兰、葡萄牙等国家已相继采取行动，暂停或收紧了本国的“黄金签证”计划。2022年2月，英国宣布取消“黄金签证”项目，同年2月，爱尔兰宣布停止针对非欧盟公民的“黄金签证”项目，同月，葡萄牙宣布对里斯本、波尔图和人口稠密的沿海地区的“黄金签证”实施限制，2024年初，因为累积的大量申请案例，所以希腊宣布把部分地区的“黄金签证”门槛从50万欧元提高至100万欧元。
欧盟委员会之前进行过正式的表态，计划在2025年前彻底关闭所有欧盟成员国内的投资移民项目。毫无疑问，欧洲“黄金签证”的日子正一步步走向终结。分析人士认为，摆在欧洲国家面前的棘手问题是，如何在维护民众福祉与吸引外资之间达至平衡。因为事实上，不可否认的是，投资移民项目过去确实为很多欧洲国家带来了可观的外资注入和就业机会。以具有悠久投资移民项目传统的马耳他MRVP和MPRP为例，马耳他当地曾经通过出售永久居留权和公民身份给海外投资者，募集到大笔财政收入。但随着欧盟日渐收紧政策，马耳他等这些投资移民项目的未来命运也将备受关注。
总的来说，欧洲各国取缔黄金签证项目已成当前大趋势，这昂贵的投资移民通道所剩无几。未来欧洲可能将逐步转向有限度开放更多具有针对性的投资移民途径，旨在兼顾资金引入与公众利益维护。不过，马耳他移民局目前尚未对投资移民项目进行调整，所以对于希望移居欧洲的你来说，如何在新形势下重新调整方向，将是未来需要直面的一大挑战。
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